اكتب خطاب إشكالية لتعديل القرض

على سبيل المثال ، أكتب هذه الرسالة لأنني تم تسريحي من وظيفتي في أغسطس الماضي ولم أتمكن من العثور على عمل ، مما جعلنا متأخرين في سداد الرهن العقاري. بينما فعلنا كل ما في وسعنا لتغطية نفقاتنا ، لم يعد وضعنا المالي يسمح لنا بسداد مدفوعات الرهن العقاري. نطلب منك التفكير في العمل معنا لتعديل قرض لأن أولويتنا هي الحفاظ على منزلنا.

في الفقرة الثانية ، اقترح الحلول. لا يمنح المقرضون تعديلات على الرهن العقاري بسهولة ، لذا فإن المقترضين الذين يقدمون حلولًا قابلة للتطبيق تسمح لهم بالاستمرار في سداد المدفوعات هم أكثر عرضة للاستجابة للطلبات. حدد شروط الرهن العقاري التي تريد تغييرها.

إذا كانت قيمة المنزل أقل من رصيد الرهن العقاري ، فاطلب تخفيض الرصيد. إذا زاد المعدل القابل للتعديل على رهنك العقاري بدرجة كبيرة بحيث يتعذر عليك تحمل الدفعات الجديدة ، فاطلب من المقرض خفض سعر الفائدة.

قدم طلبًا يعيدك إلى الوضع الذي كنت فيه قبل الضائقة المالية ، حتى تتمكن من الاستمرار في سداد قرضك العقاري.

سواء تم إجراء تعديل القرض في إطار برنامج تعديل أسعار المنازل أو مجموعة القواعد الخاصة بالمقرض ، فعادةً لا يكون هناك الكثير من الفسحة في كيفية صياغة عرض المُقرض. ومع ذلك ، لا يمكن أن تؤذي هذه الفقرة.

ما زالت irs تعالج استرداد أموالي لعام 2021

تسرد الفقرة الثالثة الخطوات التي اتخذتها لإصلاح المشكلة بنفسك قبل طلب تعديل القرض. اذكر ما إذا كنت قد حاولت إعادة تمويل الرهن العقاري ولكنك غير مؤهل ، وصِف بإيجاز بحثك عن الوظيفة والتخفيضات التي أجريتها في ميزانية الأسرة - أيًا كان الأمر ذا صلة. إذا تحدثت إلى محامي عقارات ، فقم بتضمين معلومات الاتصال والنصيحة التي قدمها لك المحامي.

اكتب أنك تنتظر رد المُقرض وقم بتضمين معلومات الاتصال مثل رقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني. إذا كان القرض باسم شخصين ، فيجب على كل مقترض أن يوقع الخطاب ويؤرخه.

تعمل رسالة المشقة الموجزة وذات الأسباب الجيدة على تحسين فرصك في إيصال وجهة نظرك والموافقة على طلبك.

هذا الاسبوع

انخفض الرهن العقاري القياسي ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار نقطة أساس واحدة ، ليستقر عند 4.95 في المائة. الرهن العقاري لمدة 30 عامًا أقل من 5 في المائة للأسبوع الثاني على التوالي.
تحرك الرهن العقاري لمدة 15 عامًا بشكل مشابه ، حيث بلغ متوسطه 4.14 في المائة ، بانخفاض قدره نقطتان أساسيتان. نقطة الأساس هي جزء من مائة من نقطة مئوية واحدة.
مع الرهون العقارية الضخمة لمدة 30 عامًا ، أو بشكل عام تلك التي تزيد عن 417000 دولار ، بلغ متوسط ​​أسعار الفائدة 5.40 في المائة ، بانخفاض 4 نقاط أساس.
في الجزء القابل للتعديل من سوق الرهن العقاري ، كان مؤشر 5/1 ARM 3.69 في المائة ، منخفضًا بمقدار نقطة أساس واحدة عن الأسبوع السابق. مع 5/1 ARM ، يكون معدل الرهن العقاري ثابتًا لمدة خمس سنوات ويتم تعديله سنويًا بعد ذلك.