اتجاه جديد: مجتمعات التقاعد الراقية المطلية بالذهب لتقدم العمر بأمان

ضبط السجل بشكل مستقيم (سنة النشر. 4/27/2011 ، الصفحة A2)

تضمنت قصة حول مجتمعات التقاعد المستمرة للرعاية معلومات غير دقيقة حول المنتدى في رانشو سان أنطونيو. قارنت القصة رسوم دخول العضو البالغة 10 آلاف دولار مع رسوم جمعية عمارات. ومع ذلك ، يشير المنتدى إلى أنه يودع هذه الرسوم في حساب خاص للمساعدة في تحمل تكاليف تشغيل مركزه الصحي. كما ذكرت القصة بشكل غير صحيح أن المنتدى يصر على استخدام المرضى للمشاة بدلاً من الكراسي المتحركة ؛ لم يحدث ذلك. نقلاً عن خبير في مجتمعات التقاعد ، ذكرت القصة أن المنتدى لديه متطلبات الثروة الأكثر صرامة للقبول في ساوث باي. المنتدى يقول أن هذا ليس صحيحا. اقتبست قائمة مصاحبة للقصة مع نصائح للأشخاص الذين يفكرون في مجتمعات التقاعد عن مستشار مستقل يقترح أن مجتمعات التقاعد المستمرة للرعاية تعطي عمولات لمخططي التفريغ المنزلي لرعاية المسنين لتوجيه العملاء في طريقهم. يقول المنتدى إنه لا يدفع مقابل الإحالات.

يوجد ملصق ممتص الصدمات ينصح بما يلي: كن لطيفًا مع أطفالك. إنهم من يختارون دار رعاية المسنين. ولفترة طويلة ، كانت فكرة نقلهم إلى منزل قديم لكبار السن ، لقضاء أيامه الأخيرة مقيدًا على كرسي متحرك ، تثير الخوف في قلوب كبار السن في أمريكا.

لكن الثروة الهائلة التي أوجدتها سوق العقارات - قبل انهيار سوق الإسكان في عام 2007 - أطلقت طفرة في مجتمعات التقاعد ذات الرعاية المستمرة الراقية ، غرف الانتظار المطلية بالذهب.

إنها ليست فكرة جديدة - لطالما استوعبت الكنائس الحملان المسنة من قطيعها. لكن البؤر الاستيطانية الباهظة مثل مجتمع ساراتوجا للتقاعد و Vi (سكن كلاسيكي من حياة سابقًا) في بالو ألتو و The Forum في رانشو سان أنطونيو أضافت تجعدًا جديدًا لمنزل الأشخاص القدامى.

هناك 1861 مجتمع تقاعد رعاية مستمرة - بشكل أساسي ، مراكز عليا تقدم مجموعة من الخيارات ، من العيش المستقل إلى الرعاية التمريضية بدوام كامل - في الولايات المتحدة ، وفقًا لأرقام الصناعة. في غضون 10 سنوات ، تضاعف عدد السكان إلى 745000 في عام 2007 ، أي واحد من كل 50 أمريكيًا يبلغون من العمر 65 عامًا أو أكبر. ومن المتوقع أن ترتفع هذه الأرقام مع سعي جيل طفرة المواليد إلى التقدم في السن بأمان وفي مكان واحد.

مع تقدم الصناعة نفسها ، أضافت الشركات الجديدة وسائل الراحة لفصل نفسها عن القطيع. يتطلب المنتدى ، الذي يقع على قمة تل في كوبرتينو ، من المقيمين المحتملين أن يصبحوا أعضاء ، ويدفعون رسوم دخول قدرها 10000 دولار للانضمام إلى ما هو في الأساس جمعية عمارات.

في عقار حياة الرئيسي في بالو ألتو ، تباع أغلى مسكن مقابل 4.5 مليون دولار. تصف الشركة هذا المال بأنه قرض ، لكنها لا تدفع أي فائدة ، وعندما يموت السكان ، تسترد ممتلكاتهم 80 في المائة. ولكن هناك مشاكل مع هذا النموذج: كما لوحظ مؤخرًا تقرير صادر عن اللجنة الخاصة بمجلس الشيوخ الأمريكي بشأن الشيخوخة ، تنتظر عائلات المقيمين في بعض مجتمعات الرعاية المستمرة سنوات حتى يتم إعادة بيع وحدة شاغرة لاسترداد أموالهم ، وعادةً ما يدفعون رسومًا شهرية باهظة حتى يحدث ذلك.

كلاب للبيع في كاليفورنيا كريغزلست

خططت جوان وفريد ​​بيترسن للانتقال إلى The Forum حتى أخبرهما أحد الأصدقاء أنه يتعين عليها دفع رسوم على شقة والدتها الراحلة هناك لمدة سبع سنوات بعد وفاتها. ثم تمت دعوتهم لتناول العشاء من قبل الأصدقاء في المنتدى ؛ عندما عادوا إلى المنزل ، قرروا أنه ليس المكان المناسب لهم. تقول جوان إن الطعام لم يكن جيدًا على الإطلاق. بعد عامين في قائمة انتظار مجتمع ساراتوجا للتقاعد ، عندما فتحت شقة ، قفزوا إليها.

غرف الطعام هي السراج الجذاب لمعظم أقسام التسويق في مجتمعات التقاعد. في ساراتوجا وفيا ، يتم أخذ مشاة السكان منهم قبل أن يتمكنوا من الجلوس ، وإخفاؤهم في غرفة مجاورة. تقول جوان بيترسن إنه يمنحك شعورًا بأن الناس أكبر سناً بكثير إذا كان هناك الكثير من المشاة حولك. يحاولون جعله يشعر بأنه صغير السن قدر الإمكان.

غنائم فاخرة

يصمم Palo Alto's Vi نفسه على أنه خليط بين مؤسسة فكرية - يخبرنا السكان بمرح عن عدد الحائزين على جائزة نوبل الذين يعيشون هناك (اثنان في الوقت الحالي) - ونادي ريفي بالكامل. نحن منتسبون إلى جامعة ستانفورد ، مما يؤدي إلى إنشاء مجموعة فكرية أعلى ، كما تقول المقيمة دوروثي بوركهارت ، التي كانت رسوم دخولها 678000 دولار لشقة من غرفة نوم واحدة قبل أربع سنوات. تدفع 4000 دولار أخرى شهريًا لتغطية الوجبات والنفقات الأخرى. هذا لا يعني أن الناس هنا أجمل ، لكننا نحصل على مكبرات صوت جيدة.

تدلل Vi أعضائها في حرمها الجامعي المشمس مع خدمة صف السيارات المجانية ولوبي واسع مغطى بالرخام والخشب الأشقر. توجد ثلاث مناطق لتناول الطعام وغرفة لتذوق النبيذ ومكتبة مليئة بالكتب التي كتبها السكان. ولكن مثل جميع مرافق الرعاية المستمرة ، فإن أهم ميزة في Vi هي التأكيد الذي يقدمه لكبار السن بأنه سيتم الاعتناء بهم لبقية حياتهم.

إنه تأمين صحي ، بشكل أساسي ، كما تقول كاي شاربرو ، التي تدير شركة Senior Seasons ، وهي شركة استشارية في وودسايد تساعد في توجيه العائلات خلال هذه العملية. أنت تشتري ضمانًا أنه بغض النظر عن العمر أو المرض الذي تعاني منه ، فلن يطردوك. وفي الحقيقة ، يتم تسعير الشقق باستخدام نفس الجداول الاكتوارية التي تستخدمها شركات التأمين على الحياة.

كلما كان مجتمع التقاعد أكثر فخامة ، زادت صعوبة عمل إدارته لجعل الرعاية التمريضية الماهرة تبدو وكأنها منتجع وجهة. يصر المنتدى على أن يرتدي المرضى ملابسهم إن أمكن ، وأن يستخدموا المشايات بدلاً من الكراسي المتحركة. يحتوي المكان على صالون تجميل حتى أن مرضى الزهايمر دائمًا ما يبدون مهذبين بشكل جيد - كل ذلك لتجنب وصمة العار التي يربطها كثير من الناس بمرافق التمريض.

إنها ليست دور رعاية المسنين ، كما تقول جين نيوتن ، مديرة العلاقات المجتمعية في The Forum ، وهي تجعد أنفها. كلهم يدورون حول العيش لفترة أطول ، والحفاظ على نمط حياة نشط ، والمشاركة ، والإثراء. خذ الوقت الكافي للقيام بالأشياء التي لطالما أردت القيام بها. وأن تتمتع براحة البال بأن الرعاية التمريضية موجودة إذا كنت بحاجة إليها.

صحية ، غنية ، في

من خلال وضع حد عالٍ للدخول ، تجعل مجتمعات التقاعد نفسها مرغوبة أكثر. غالبًا ما أتساءل عما إذا كان هذا هو رمز المكانة المتمثلة في امتلاك الوسائل المالية لتحمل هذه الأنواع من المجتمعات ، كما تقول سوزان ثاكستون ، التي تقوم بالإحالات السكنية لـ Senior Seasons. عادة ما تكون المتطلبات المالية مباشرة - على الرغم من أن منتقدي الصناعة يشككون في حكمة كبار السن في ربط مدخرات حياتهم في استثمار واحد - لكن القيود الصحية يمكن أن تكون أكثر ضبابية.

يقول شاربرو إن المنتدى لديه متطلبات القبول الأكثر صرامة فيما يتعلق بالصحة والثروة في ساوث باي. البعض الآخر ، لا بأس إذا كنت قد أصبت بالفعل بنوبتين من النوبات القلبية وربما تكون قد نسيت قليلاً ، كما تقول. يوجد في المحيط الهادئ لخدمات التقاعد ، التي تدير مجتمع ساراتوجا للتقاعد ، مدير طبي في مقرها الرئيسي في ميدفورد بولاية أوريغون ، والذي يتخذ القرار. في المنتدى ، حيث يدعم السكان التأمين الصحي لبعضهم البعض ، يستند القرار إلى تقييم من قبل ضامن التأمين في المجتمع. هل هناك انقطاع طبي؟ مرض السكري ، تدخل. السرطان ، أليس كذلك؟ يقول شاربرو إنهم لن يخبروك. إنه أمر غامض للغاية.

سؤال آخر هو كيف تقرر مجتمعات التقاعد متى يجب على السكان تسليم شققهم المعيشية المستقلة والانتقال إلى المنشأة الطبية - حيث ترتفع الرسوم. على الرغم من أن هذه العملية تخضع لرقابة صارمة من قبل الهيئات التنظيمية الحكومية ، يبدو أن لكل شركة حدًا مختلفًا للوقت الذي يجب أن تحدث فيه هذه الخطوة.

حرائق في مقاطعة هومبولت

عندما أصيبت أنيلور سلاتر ، التي بلغت 93 عامًا هذا الأسبوع ، بكسر في الفخذ في شباط (فبراير) ، تعافت في مركز التمريض الماهر التابع لفي. لم يكن عليها أن تتخلى عن شقتها أو عن استقلالها العزيز. إذا سارت الأمور على ما يرام ، فستواصل العيش في الشقة التي اشترتها في عام 2005 مقابل 1.2 مليون دولار ، والتي تدفع مقابلها رسومًا شهرية تبلغ حوالي 5000 دولار. لكن القرار لن يكون لها. لا ، لقد قرروا لك ، هي تعترف. يفعلون الكثير من اتخاذ القرار نيابة عنك.

من خلال ممثل إعلامي ، رفضت شركة Vi وشركتها الأم ، حياة ، التعليق.

تفتح جميع مجتمعات الرعاية المستمرة تقريبًا أجنحتها التمريضية لغير المقيمين كوسيلة لتعظيم الأرباح. إذا كانت أسرة Vi ممتلئة عندما آذت نفسها ، فمن الممكن أن تكون سلاتر قد تم إرسالها إلى مرفق رعاية ورعاية خارج الموقع. بدلاً من ذلك ، كان لديها ما يصل إلى 90 يومًا للتعافي إذا احتاجت إليها ، وكل ذلك مقابل رسوم إضافية بسيطة. هذا هو المكان الذي تحصل فيه على الدلال ، في العيش بمساعدة ، كما تقول سلاتر ، ضاحكة. أحبها.

أرملة دبلوماسي محترف عمل مع دين راسك للمساعدة في إنشاء الأمم المتحدة ، انتقلت سلاتر من نيويورك إلى بالو ألتو بعد وفاة زوجها ، وأمضت ستة أشهر في العيش مع ابنتها ساندرا ، 58. ولكن بمجرد حياة حياة كلاسيك افتتح السكن ، وانتقلت بشغف.

قالت ساندرا سلاتر إنها أرادت استقلالها عن والدتها. وكلانا يعلم أنه إذا عشنا معًا ، فربما نقتل بعضنا البعض. أحب وجودها في مكان قريب ، والمرفق يشبه أن تكون على متن سفينة سياحية. ولكن عندما تقول ، 'أنت تفعل الكثير من أجلي' ، فالحقيقة ليست كذلك. في العالم القديم ، كنت سأفعل كل شيء.

وبينما تحب ساندرا سلاتر Vi من أجل والدتها ، فإنها لا تعتقد أن جيلها سيتدفق إلى أماكن مثلها. تقول إنه مكان مثالي ، لكن ليس بالنسبة لي. أريد شيئًا أقل مؤسسية.

تشكيل مصيرهم

على الرغم من المزالق المحتملة المتعلقة بمجموعة قواعد الصناعة المحيرة في بعض الأحيان بشأن عمليات الاسترداد ، فإن مجتمعات التقاعد في منطقة Bay مثل Sequoias في Portola Valley وسان فرانسيسكو ، و Terraces في Los Altos و Los Gatos ، و Sunny View Manor في Cupertino ، والعديد من المجتمعات الأخرى لا تزال جاذبية قوية للأمريكيين المسنين الذين يريدون التحكم في مصائرهم.

لم يمض وقت طويل على بيع كارول هوارد وجيمس ماكدونالد لمنزلهما في ساراتوجا المكون من ثلاث غرف نوم قبل عامين مقابل 1.55 مليون دولار - 40 ضعف ما دفعته كارول في عام 1972 - انتقل الزوجان إلى فيلا في The Forum. يقول هوارد إنه كان منزلًا رائعًا. لكن بدا الأمر وكأنه كان وقتًا جيدًا ، بينما كنا لا نزال بصحة جيدة ولدينا طاقة. تبلغ من العمر 74 عامًا ، زوجها 77.

لم نكن نريد أن نثقل كاهل أطفالنا برعايتنا أكثر من اللازم. كنا نظن أننا إذا وصلنا إلى مكان مثل هذا ، فسيشعرون بتحسن حيال ذلك ونحن أيضًا. إنهم يحبون الطعام ، ويحبون الفيلا الخاصة بهم ، والأهم من ذلك كله ، يحبون امتلاك 3800 فدان من محمية رانشو سان أنطونيو المفتوحة باعتبارها الفناء الخلفي لهم. يقول هوارد إن هذا يشبه عزبة بلدنا.

اتصل بـ Bruce Newman على 408-920-5004.