حتى وقت قريب ، بدا أن مركز تسوق Hacienda Gardens كان جزءًا من منطقة حرب. النوافذ المكسورة والمتاجر الفارغة تستقبل المارة والمتسوقين المحتملين. لكن قبل عدة سنوات قام المالكون بترقية بعض واجهات المباني في ميريديان وبدأ التجار الجدد في الانتقال إلى المجمع.
قال ديفيد تاكسين ، وسيط البيع والشريك في ميتشيم أوبنهايمر ، إن بعض الترقيات جاءت قبل بيع العقار الذي بلغت قيمته 17 مليون دولار ، وبعضها بعد بيعه في أبريل / نيسان إلى مالكي العقارات Terracommercial مايك لاباربيرا وروب فاكشينو.
تتمثل الخطوة الأولى في إعادة تشكيل المركز في بناء مساعد طقوس جديد بمساحة 15000 قدم مربع مع مدخل بالسيارة في زاوية Meridian و Hillsdale حيث اعتاد مقهى Cardinal أن يكون. ستبدأ هذه العملية في غضون أربعة إلى ستة أشهر ، كما يقول Facchino. وقال إنه ستتم إزالة مبنى Rite Aid الحالي إلى جانب بقايا المقهى ومتاجر البيع بالتجزئة السابقة الأخرى ، مما يتيح رؤية المركز.
بيبل بيتش برو آم المشاهير 2019
يجب أن يساعد هذا أيضًا في القضاء على المشاكل مع الأشخاص المشردين ، والكتابة على الجدران وغيرها من الاهتمام السيئ الذي تلقاه المركز. سيتم إيواء صيدلية Rite Aid في مبنى مؤقت حتى يتم الانتهاء من المبنى الجديد. يقول Facchino إن Facchino و LaBarbera يخططان أيضًا لإعادة الظهور في ساحة انتظار السيارات لجعلها ترقى إلى المستوى القياسي.
يعتقد Facchino أن الأمر سيستغرق في الحي من 18 إلى 24 شهرًا لإنهاء بناء مركز النسخ الاحتياطي. في النهاية ، ستشبه جميع المباني تلك الأقرب إلى Foxworthy. يقول إنه يأمل هو ولاباربيرا في إضافة 12000 إلى 14000 قدم مربع أخرى من البيع بالتجزئة عبر الجزء الخلفي من المركز بالقرب من Hometown Buffet ومتجر البقالة القديم. تم تأمين جزء من الأرض خلف سياج وسيتم فتحه لمزيد من البيع بالتجزئة.
بينما بدأ المالكون في البحث عن مرساة بقالة للمركز الذي تبلغ مساحته 10 أفدنة ، انتقلت بعض الشركات الجديدة إليه. ويضم المركز حاليًا مطعم Blue Rock BBQ الشهير و Hometown Buffet و Wells Fargo Bank و La Belle Vous Hair salon و Tutti Fruitti و BeRio و i-Care Optometry و Strawberry Nails و Panda Express. متجر شطائر Subway قريبًا على جانب Meridian للمجمع.
يضيف تاكسين أن المبنى الذي سيضم محل البقالة ، الشاغر منذ نقل ألبرتسون ، سيتم هدمه أو إعادة تشكيله أو الحصول على واجهة جديدة. منذ أن توقف PW Store عن العمل في الخريف الماضي ، لا يوجد متجر بقالة في المنطقة المجاورة ، على الرغم من أن Zanattos تقع على بعد حوالي ميل واحد في Foxworthy.
الجزء من العقار الذي لم يتم بيعه ينتمي إلى KT Properties ، المملوكة للأخوين Tersini ، وعائلة Rajkovich ، والتي ، وفقًا للمصادر ، معروضة أيضًا للبيع لشركات البناء. عدة مكالمات هاتفية لكلا الشركتين لم تقدم مكالمات عودة. حاليًا هذا العقار ، المخصص للشقق السكنية أو المنازل السكنية أو الشقق ، هو حقل مليء بالأعشاب الضارة.
من أجل جذب المزيد من العملاء إلى المركز الممتلئ جزئيًا ، تستضيف العديد من المتاجر عرضًا للمدرج من الساعة 5:30 إلى 7:30 مساءً. في 9 يوليو في المركز. المعرض برعاية La Belle Vous و i-Care Optometry وسيتضمن أسلوب شعرهما ومظهر نظارتهما. سيوفر Blue Rock BBQ المأكولات والمشروبات ، وسيوفر Tutti Fruitti القسائم وسيوفر Wells Fargo Bank طاولة في ساحة انتظار السيارات. سيحتوي العرض على تسريحات شعر مختلفة بالإضافة إلى نظارات للعين مع عروض ترفيهية حية.
وافق الملاك على السماح للشركات بإغلاق جزء من ساحة انتظار السيارات وإقامة خيمة لإغراء العملاء للحضور ومشاهدة ما يقدمه المركز الآن بالإضافة إلى الاستمتاع بعرض المدرج.
انفجار في ولاية كاليفورنيا اليوم
تم افتتاح La Belle Vous في المركز منذ ثلاث سنوات ، كما تقول المالكة Bertha Reyes. تقول إنه مكان رائع لامتلاك نشاط تجاري ، لكن المتاجر بحاجة إلى مساعدة من مالكيها.
تقول إنه من الصعب البقاء على قيد الحياة هنا. إنها تأمل أن يقوم الملاك الجدد بترقية المباني الأخرى وإحضار مرساة للبقالة ، لكنها لا تبدو وكأنها تحبس أنفاسها.
بدأ الملاك السابقون البناء الجديد منذ حوالي سبع سنوات ، ثم نفد المال ، كما تقول ، تاركين نصف المركز غير مكتمل وبدا فارغًا. آمل أن يرغب المالكون الجدد في جلب شيء جديد إلى المنطقة وليس إعادة تصميمه ومحاولة بيعه فقط.
متى يفتح حرم المنتقمون
راندي هوا ، الذي نقل متجر البصريات الخاص به إلى المركز في مارس الماضي ، لديه رأي مختلف. يدعي أن العمل جيد وأنه يرى الكثير من حركة المشاة وكذلك الأعمال التجارية من خلال الكلمات الشفوية وشركات التأمين. قال إن ممارستي بدأت في البناء في مايو.
تبلغ قيمة تذاكر عرض المدرج في 9 يوليو 10 دولارات. اتصل على 408.723.0106 لمزيد من المعلومات.
